betaalbaar wonen op Urk
Een eigen huis
komt weer in beeld.
Wijk 9 is een compact woonconcept voor starters op Urk. Een 3-kamerappartement met terras, slim ontworpen en opgezet vanuit betaalbaarheid.
voor starters
slim, compact en haalbaar
Het plan
Een serieuze route naar betaalbaar eigendom.
Wijk 9 is bedoeld voor jonge volwassenen die op Urk willen blijven, maar voor wie een koopwoning uit zicht raakte. Het uitgangspunt is helder: bouwen wat wél haalbaar kan zijn.
01
Compact ontwerp
Bijna alle vierkante meters zijn bruikbare leefruimte.
02
Prefab gebouwd
Dat helpt bij kwaliteit, snelheid en grip op kosten.
03
CPO als basis
Samen ontwikkelen maakt het plan scherper en betaalbaarder.
Hoe zijn we hiertoe gekomen?
Ontwikkeld vanuit één harde grens.
Twee jaar geleden kwam de oproep om met ideeën voor de Urker wooncrisis te komen. Sindsdien is Wijk 9 uitgewerkt vanuit een simpele eis: niet duurder dan € 170.000, want dan kan een éénverdiener met het minimumloon ook een hypotheek krijgen.
01
Betaalbaarheid eerst
Door de grondkosten bleef er beperkt budget over voor de woning zelf. Daarom moest het ontwerp extreem efficiënt worden.
02
Slim en prefab
Bijna alle ruimte is leefruimte. De woning wordt vergaand geprefabriceerd met een bouwpartner waar al langer mee gewerkt wordt.
03
CPO als sleutel
Samen bouwen maakt het plan betaalbaarder. De ingewikkelde stappen zijn al grotendeels uitgezocht en deelnemers krijgen later inspraak.
De woning
Alles wat je nodig hebt. Niets te veel.
- open keuken met woonruimte
- technische ruimte voor wasmachine en droger
- badkamer met douche, wastafel en hangtoilet
- hoofdslaapkamer voor tweepersoonsbed en kast
- extra kamer voor bed, bureau of kinderkamer
- vloerverwarming en goede isolatie
Extra sterk
Elke woning staat bouwkundig op zichzelf met eigen buitenwanden, vloer en dak.
maak het van jou
De route
Er moet nog veel gebeuren.
Wijk 9 is serieus in beeld, maar nog niet klaar. Daarom is het belangrijk om nu belangstelling te verzamelen.
Voor de volgende stap is ook politiek draagvlak nodig. De eerste geluiden zijn positief, maar de definitieve besluitvorming moet nog volgen.
De planning is richtinggevend. Besluitvorming, locatie en vergunningen bepalen het tempo.
Inschrijvingen laten zien hoeveel vraag er is.
Daarna wordt scherper welke plek en schaal passend zijn.
De groep deelnemers krijgt vorm.
Het plan wordt verder uitgewerkt binnen het budget.
Na de uitwerking volgt het formele traject.
Als alles klopt, kan Wijk 9 worden gerealiseerd.
Over ons
Wie zijn wij en waarom doen wij dit?
Wijk 9 komt van Willem de Boer, Klaas Koffeman en Albert Koffeman. Met bouwervaring, lokale binding en woningzoekende kinderen of vrienden dichtbij voelt dit niet als een abstract plan, maar als iets dat nodig is.
De investering tot nu toe is vooral tijd. Het doel is simpel: betaalbaar wonen op Urk weer dichterbij brengen.
Praktisch, ervaren en scherp op wat bouwen echt kost.
Jarenlange bouwervaring en focus op een plan dat uitvoerbaar blijft.
Verantwoordelijk voor concept, site en de vertaling naar buiten.
FAQ
Kort en duidelijk.
Is inschrijven bindend?
Nee. Het is nu een interessepeiling en een manier om op de hoogte te blijven.
Is € 170.000 definitief?
Het is de richtprijs waar het concept omheen is ontwikkeld.
Waarom nu al inschrijven?
Omdat zichtbare belangstelling helpt om de volgende stappen te zetten.
Wat is een CPO?
CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Je laat dus niet alleen een woning bouwen, maar ontwikkelt samen met anderen een project.
Blijf op de hoogte
Volg Wijk 9.
Laat je gegevens achter en beantwoord nog een paar korte vragen. Zo krijgen we een beter beeld van de belangstelling.
Volg ons op Instagram
Instagram is de beste manier om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen rond Wijk 9.
@wijk9.nl